导读 相信大家对重庆二套房首付新政2020，2020年重庆二套房首付比例是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一...

一、2020年重庆二套房首付比例是多少

1、在重庆，如果买的是第2套房子，如果是用公积金申请贷款，由原来的不低于20%已经调整到了不低于50%，首付比例已经有所提升。如果是用商业贷款购买房子首付比例现在是50%。如果你有更多的资金也可以多付一些，可以凭借个人的经济情况来决定。

2、不仅首付比例有所提高，同时个人的住房贷款利率与第1套房子相比也有所增加，会按照第1套房子贷款利率的1.1倍来执行。

(资料图片仅供参考)

二、买二套房如何认定

重庆二套房的认定准则是按照认贷不认房，也就是说主要是看你在银行有没有贷款的记录。

1、如果你之前已经向银行申请过贷款，名下已经有了一套房子，继续向银行申请贷款，这套房子就被认定为是二套房。

2、如果是以家庭为单位购买房子，而你的父母名下也有住房，以未成年的名义再去购买房子，也被认为是第2套房子。

3、如果未成年人名下已经有房子了，等到他长大之后想要在重庆再购买一套房子，而且需要向银行申请贷款，也被认定为是第2套房子。

4、如果是个人名下有一套房子，是向银行申请过贷款的，并且已经结清了，之后再向银行去申请贷款，也会被认定为是二套房。

5、有些人可能第1套房子申请的是商业贷款，但是第2次购买房子的时候，办理的是公积金贷款，但是也会被认定为是二套房。

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